クレストフォルム津田沼

  • 千葉県船橋市前原西四丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 9階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,180万円
47.9万円/㎡
相場
3,255万円
49.0万円/㎡
1,784
2,765
3,746
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,746万円
41.6万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年10月9日
クレストフォルム津田沼
3,180万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 66.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/303,180万円47.9万円3階 66.41㎡ 3LDK東
2025/03/113,280万円49.4万円3階 66.41㎡ 3LDK東
2025/03/103,380万円44.6万円4階 75.85㎡ 3LDK南
2025/03/043,330万円47.2万円5階 70.54㎡ 3LDK東
2025/01/113,380万円47.9万円5階 70.54㎡ 3LDK東
2024/12/303,480万円49.3万円5階 70.54㎡ 3LDK東
2024/09/273,150万円47.0万円7階 67㎡ 3LDK南東
2024/07/313,250万円48.5万円7階 67㎡ 3LDK南東
2024/06/113,799万円53.9万円4階 70.54㎡ 2LDK+S東
2024/06/103,380万円50.4万円7階 67㎡ 3LDK南東
2024/06/073,799万円53.9万円4階 70.54㎡ 3LDK東
2024/04/063,799万円53.9万円4階 70.54㎡ 2SLDK南東
2024/02/263,799万円53.9万円4階 70.5㎡ 3LDK南東
2024/02/173,180万円45.1万円4階 70.54㎡ 3LDK東
2023/08/253,300万円49.7万円9階 66.41㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
クレストフォルム津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅15分 3,180万円47.9万円66.41㎡3LDK3階 / 9階建 東2008年123戸RC
2025/09/15クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円38.1万円75.64㎡2LDK+納戸4階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/09/24ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 4,280万円57.0万円75.04㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/07/26ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,170万円52.1万円60.85㎡2LDK7階 / 8階建 東2006年92戸RC
2024/07/24フェアテラス下総中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅6分 3,480万円42.3万円82.24㎡4LDK1階 / 10階建 南西2007年160戸RC
2025/08/24グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 3,980万円49.4万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC
2025/09/03ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 4,199万円51.2万円82.07㎡3LDK4階 / 8階建 南西2005年104戸RC
2025/07/27ティアラマークス船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅15分 3,680万円47.6万円77.26㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年167戸RC
2025/07/03ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 4,090万円53.4万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2023/12/26アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 2,790万円43.7万円63.83㎡2LDK3階 / 8階建 南東2007年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で71.6%上昇、船橋市では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は船橋市の平均と比較して22.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
79.6万円/㎡
前年比+71.6%
船橋市
61.6万円/㎡
前年比+14.4%

マンション概要

マンション名クレストフォルム津田沼
所在地千葉県船橋市前原西四丁目
交通総武線津田沼駅徒歩15分
築年月2008年
階数9階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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